Отопление и коммуникации оценивают не по наличию котла или радиаторов, а по тому, как вся система выдерживает нагрузку дома. Котельная, трубы, насосы, коллекторы, тёплый пол, вентиляция, электрика и автоматика должны работать как связанная схема, иначе комфорт зависит от случайных настроек.